1997
住宅类别普通住宅
开发企业中铁建设集团中加伟业房地产有限公司
物业公司北京恒富物业管理有限公司
小区地址广安门外马连道中里三区
附近学校北京市西城区马连道幼儿园,北京小学广外校区,沃知行学校
本周挂牌均价
1.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
马连道中里三区户型主要有59平-73平的的二居 。 一居(7) 二居(16) 三居(11) 四居(1) 1室1厅1卫·58.46㎡朝南
1室1厅1卫·62.21㎡西南
1室1厅1卫·53.49㎡南北通透
2室1厅1卫·66.43㎡西南
2室1厅1卫·58.66㎡西南
2室1厅1卫·60.07㎡南北通透
3室1厅1卫·73.32㎡南北通透
3室1厅1卫·92.36㎡东西通透
3室1厅1卫·83.43㎡朝南
4室2厅2卫·79.72㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 24.71.5元/㎡·月
物业公司北京恒富物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：湾子,达官营等；88个公交站：马连道中里,马连道南街等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 88 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：北京市西城区马连道幼儿园,三义里第一幼儿园等； 38个小学：北京小学广外校区,三义里小学等； 25个中学：沃知行学校,北京师范大学实验华夏女子中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 38 25 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：上品宜购,华睦生活广场等； 295个超市：盛华光百货,百世邻里(马连道便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 295 该区域 33 278周边3km（直线距离）内共有124个公园：黄山贡菊,福州阳岐严复纪念馆(北京分馆)等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39970.html
