2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京市顺义大龙城乡建设开发总公司
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限责任公司
小区地址东大桥环岛正东南角
附近学校裕龙双语艺术幼儿园(裕龙一街),顺义区东风小学(东校区),北京市顺义区第四中学
本周挂牌均价
2.99%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·75.90㎡朝南
1室1厅1卫·70.62㎡东南
2室1厅1卫·94.00㎡南北通透
2室1厅1卫·70.71㎡东南
2室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.43㎡南北通透
3室1厅1卫·88.00㎡朝南
3室1厅1卫·92.98㎡朝南
4室2厅2卫·93.60㎡南北通透
4室2厅2卫·178.00㎡南北通透
4室1厅2卫·147.80㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄12年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.91.78元/㎡·月
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：顺义,俸伯等；70个公交站：东大桥,顺义东大桥等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 70 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：裕龙双语艺术幼儿园(裕龙一街),裕龙二区幼儿园等； 22个小学：顺义区东风小学(东校区),北京市顺义区裕龙小学等； 7个中学：北京市顺义区第四中学,慧海英才学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 22 7 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：京汉生活广场,BHG Mall北京华联顺义金街购物中心等； 187个超市：明顺福商店,陈克军超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 187 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有32个公园：滨河公园,高台仙阁(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70760.html
