建国门外大街小区风水

建国门外大街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京白金房地产开发有限公司

物业公司

北京银达物业管理公司

小区地址

北京市朝阳区建国门外大街

附近学校

外交部幼儿园,清华大学附属小学商务中心区实验小学,北京市日坛中学(永安里校区)

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

78561元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(7) 三居(6) 1室1厅1卫·92.50㎡

西南

1室1厅1卫·92.47㎡

1室1厅1卫·92.47㎡

朝南

2室1厅1卫·92.47㎡

朝南

2室1厅1卫·92.00㎡

朝南

2室1厅1卫·146.00㎡

东南

3室1厅2卫·164.58㎡

东北

3室1厅2卫·156.90㎡

南北通透

3室1厅2卫·164.58㎡

西南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄21年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

7.5元/㎡·月

物业公司

北京银达物业管理公司

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：永安里,国贸等；78个公交站：永安里路口北,CBD国贸等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 78 该区域 7 85

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：外交部幼儿园,三语幼儿园等； 48个小学：清华大学附属小学商务中心区实验小学,清华大学附属小学CBD实验小学(二校区)等； 44个中学：北京市日坛中学(永安里校区),北京市日坛中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 48 44 该区域 98 40 45

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有96个购物中心：贵友大厦(建外店),双子座购物中心等； 439个超市：便利之星(24小时便利店),邻里便利店等。

该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 96 439 该区域 86 411

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有143个公园：阳光广场,建外街道普法广场等。

该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 143 该区域 116

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