永乐嘉园小区风水

永乐嘉园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

鞍山融大房屋开发有限公司

物业公司

鞍山融大房屋开发有限公司

小区地址

交通路北侧(永乐公园对面)

附近学校

童颜幼儿园,公益小学,鞍山市第六中学

风水大事记

2010年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

永乐嘉园户型主要有85平-100平的的二居 。 二居(3) 2室2厅1卫·85.00㎡

2室2厅1卫·90.00㎡

2室2厅1卫·100.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2，建筑密度高于56%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 22

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

鞍山融大房屋开发有限公司

硬件设施

3.2

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：六中,第六中学等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 87

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：童颜幼儿园,旺旺幼儿园(大西街)等； 15个小学：公益小学,居义小学等； 21个中学：鞍山市第六中学,鞍山市春蕾学校等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 15 21 该区域 110 15 20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：兴盛广场,鞍山·乐汇城等； 552个超市：千盟网超市,新佳福超市等。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 14 552 该区域 19 561

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个公园：永乐公园,觉智堂等。

该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 21 该区域 22

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