2011
住宅类别商住楼
开发企业新兴房屋开发有限公司
物业公司新兴房屋开发有限公司
小区地址建国南路34号（田园酒店对面、一粮库原址）
附近学校山南幼儿园,山南小学,鞍山市第十二中学
户型齐全，主打二居
新兴盛仕广场户型主要有66平-92平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·57.93㎡2室2厅1卫·92.01㎡
2室1厅1卫·66.57㎡
2室1厅1卫·84.06㎡
3室2厅1卫·116.13㎡
3室2厅1卫·115.70㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 6.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14该房源楼龄11年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.11元/㎡·月
物业公司新兴房屋开发有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；107个公交站：安乐街站,新兴商贸城南等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 107 该区域 74周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：山南幼儿园,智慧星幼稚园(铁西三道街)等； 22个小学：山南小学,向阳小学等； 22个中学：鞍山市第十二中学,新希望学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 134 22 22 该区域 86 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：盛仕商贸城,新兴商贸城南区等； 735个超市：艾家便利超市,百惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 735 该区域 16 441周边3km（直线距离）内共有38个公园：阿弥陀佛,九莲阁等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/anshan/94046.html
