2013
住宅类别独栋
开发企业新世界（鞍山）房地产开发有限公司
物业公司新世界（鞍山）物业管理服务公司
小区地址科技路71号
附近学校中科幼儿园,鞍山市高新区实验学校小学部,鞍山市高新区实验学校(新一中校区)
户型齐全，主打户型方正,动静分离一居
新世界·御龙豪园户型主要有88平-222平的户型方正,动静分离的一居 、78平-141平的户型方正,采光充足的二居 、131平-221平的户型方正,采光充足的三居 。 一居(6) 二居(3) 三居(3) 四居(1) 1室2厅0卫·92.88㎡1室2厅0卫·88.74㎡
1室2厅0卫·184.46㎡
2室0厅1卫·78.48㎡
2室0厅2卫·141.52㎡
2室1厅0卫·87.84㎡
3室1厅3卫·221.85㎡
3室0厅2卫·176.90㎡
3室0厅2卫·131.04㎡
4室0厅2卫·140.40㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.5，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 29该房源楼龄9年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 5.23.5元/㎡·月
物业公司新世界（鞍山）物业管理服务公司
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：安平街,菁华园等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：中科幼儿园,亲亲袋鼠早教中心等； 3个小学：鞍山市高新区实验学校小学部,鞍山新世纪小学等； 6个中学：鞍山市高新区实验学校(新一中校区),鞍山市华育高新区学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 3 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：供销广场,大学城综合广场等； 119个超市：自然素问超市,福客便利店(临城街店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 119周边3km（直线距离）内共有8个公园：新世界花园社区职工文化广场,瑶瑟台等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/anshan/94037.html
