阔元壹号小区风水

阔元壹号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

鞍山阔元房地产开发有限公司

小区地址

三道街西建材市场对面

附近学校

晨笛幼儿园,民生小学,鞍山市铁西区启智学校

风水大事记

2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

阔元壹号户型主要有118平-118平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·118.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6，建筑密度高于49%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄9年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 9 区域均值 5.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

2.6

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；131个公交站：启明街,鞍钢正门等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 131 该区域 87

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：晨笛幼儿园,睿思幼儿园(铁西七道街)等； 23个小学：民生小学,跃进小学等； 29个中学：鞍山市铁西区启智学校,鞍山市育才中学(自治街)等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 23 29 该区域 110 15 20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：佳兆业广场(人民路),佳泰乐购物中心(繁荣店)等； 706个超市：启宏超市,万客福超市(虹桥店)等。

该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 30 706 该区域 19 561

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有36个公园：鞍钢记忆钢铁主题公园,清真寺等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 36 该区域 22

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