2011
住宅类别独栋,联排
开发企业鞍山大德半山置业有限公司
物业公司鞍山市大德物业有限公司
小区地址湖南新湖路北(万泰锦绣华城西侧)
附近学校金馨艺术幼儿园,青华小学,鞍山市第二十九中学
户型齐全，主打南北通透,户型方正五居
大德伴山溪谷户型主要有450平-450平的南北通透,户型方正的五居 。 五居(1) 5室7厅6卫·450.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14该房源楼龄11年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.13元/㎡·月
物业公司鞍山市大德物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：湖南街,莘英路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 74周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：金馨艺术幼儿园,金娃幼儿园等； 9个小学：青华小学,钢都小学分校等； 7个中学：鞍山市第二十九中学,鞍山华育高级中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 9 7 该区域 86 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：LNL玲珑城,九星长大广场E座等； 245个超市：多不多超市,小俩口便利店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 245 该区域 16 441周边3km（直线距离）内共有21个公园：网红蹦床主题公园,湖南公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/anshan/92997.html
