钻石花园小区风水

钻石花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北东南房地产开发有限公司

小区地址

张家口市经开区清水河与纬三路交叉口东300米

附近学校

好孩子幼儿园,经济开发区第二小学,沈家屯镇新一中

小区风水评分

户型分析

二居(15) 三居(11) 四居(1) 2室2厅1卫·110.07㎡

南北通透

2室2厅1卫·110.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·110.07㎡

南北通透

3室2厅2卫·135.84㎡

南北通透

3室2厅2卫·135.84㎡

南北通透

3室2厅2卫·135.84㎡

南北通透

4室2厅1卫·178.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3，建筑密度高于23%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄20年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 20 区域均值 5.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.45元/㎡·月

硬件设施

2.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：钻石花园小区,钻石花园等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 7

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：好孩子幼儿园,雅轩国际幼儿园等； 17个小学：经济开发区第二小学,下小站小学等； 8个中学：沈家屯镇新一中,张家口市第一中学等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 17 8 该区域 2 5 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：时代购物中心,金茂百货等； 222个超市：宏龙福超市,超市发(丰泰亲河苑店)等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 222 该区域 22

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个公园：张家口高新区体育公园,方舟园等。

该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 20 该区域 4

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/zjkfs/85763.html