2012
住宅类别普通住宅
开发企业张家口鸿庆房地产开发有限公司
小区地址桥东区胜利中路与工人村北街交叉口南行400米
附近学校太阳花幼儿园(工人村北横街),工人村小学,张家口市特殊教育学校
户型齐全，主打三居
中胜云城户型主要有128平-128平的的三居 。 二居(15) 三居(7) 2室1厅1卫·89.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室1厅1卫·120.00㎡南北通透
3室1厅1卫·118.00㎡南北通透
3室2厅2卫·137.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 8该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄9年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 8.31.3元/㎡·月
容积率
30%绿化率
1 : 1.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：茶坊楼,茶坊等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 62周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：太阳花幼儿园(工人村北横街),育童幼儿园(工人村南横街)等； 22个小学：工人村小学,张家口市特殊教育学校等； 10个中学：张家口市特殊教育学校,张家口市第二十一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 22 10 该区域 66 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：乐享城,冠垣广场等； 372个超市：回眸超市,乐垣便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 372 该区域 15 424周边3km（直线距离）内共有25个公园：小公园,七里山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/zjkfs/85666.html
