2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业河北利达房地产开发有限公司
小区地址钢铁南路西侧、七里河北岸
附近学校蓝酷·佳洲美地幼儿园,邢台市育红小学清山校区,邢台市七里河中学
户型齐全，主打三居
秀水湾户型主要有105平-136平的的三居 。 一居(2) 二居(6) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·61.00㎡1室1厅1卫·49.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·98.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅1卫·105.00㎡
4室2厅3卫·177.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 10该房源楼龄6年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 4.3容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：水岸绿城,秀水湾小区等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 16周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：蓝酷·佳洲美地幼儿园,邢台市阳光水岸幼儿园等； 8个小学：邢台市育红小学清山校区,西由留小学等； 8个中学：邢台市七里河中学,邢台市桥西区第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 8 8 该区域 7 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 70个超市：明天两元百货店,秀水湾超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 70 该区域 70周边3km（直线距离）内共有18个公园：普明寺,七里河体育公园亲水平台等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/xtfs/81389.html
