2015
住宅类别普通住宅,商住公寓,标准写字楼,洋房
开发企业邢台市开元地产.
小区地址新兴大街与塔林街交叉口东南角
附近学校阳光国学幼儿园,邢台市新华南路小学,河北省邢台市第十中学
户型齐全，主打三居
开元御园户型主要有122平-175平的的三居 。 二居(2) 三居(6) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅2卫·111.12㎡
3室2厅2卫·122.94㎡
3室2厅2卫·123.13㎡
3室2厅2卫·133.89㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 18该房源楼龄6年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 1.8容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：塔林路口,冀南装饰城西口站等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 61周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：阳光国学幼儿园,六一午托班-明天幼稚园等； 23个小学：邢台市新华南路小学,邢台市南园路小学等； 31个中学：河北省邢台市第十中学,邢台三中教育集团(四中校区)等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 23 31 该区域 75 19 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：家乐园·百货(新华店),世贸天街等； 445个超市：襄都区美涵便利店,天天便利(明聪便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 445 该区域 20 408周边3km（直线距离）内共有60个公园：塔林公园,财神庙等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/xtfs/80175.html
