2016
住宅类别普通住宅
开发企业唐山和泓房地产开发有限公司
物业公司唐山和泓物业服务有限公司
小区地址河北路与庆南道交叉口东行100米
附近学校唐山市路北区天地英华幼儿园,河北路小学,唐山市第三十五中学
本周挂牌均价
18.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,餐客分离二居
和泓阳光北岸户型主要有77平-91平的南北通透,餐客分离的二居 、98平-99平的南北通透,户型方正的三居 、59平-59平的户型方正,餐客分离的一居 。 一居(13) 二居(23) 三居(5) 1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·60.45㎡朝南
1室1厅1卫·59.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.00㎡朝南
2室1厅1卫·76.74㎡朝南
2室1厅1卫·78.00㎡南北通透
3室2厅1卫·97.60㎡南北通透
3室2厅1卫·98.00㎡3室2厅1卫·99.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 21该房源楼龄6年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.51.2元/㎡·月
物业公司唐山和泓物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：河北小区,河北路南口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 53周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：唐山市路北区天地英华幼儿园,唐山市路北区第九幼儿园等； 17个小学：河北路小学,路北区荣华道小学等； 14个中学：唐山市第三十五中学,衡水中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 17 14 该区域 38 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 220个超市：YY月扬超市,家乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 220 该区域 8 300周边3km（直线距离）内共有11个公园：有宅有地,陡河带状公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/tangshan/88200.html
