城建学校宿舍小区风水

城建学校宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄金明房地产开发有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

翟营大街与东岗路交口北行200米路东

附近学校

小精灵幼儿园,神兴小学,石家庄二十七中新校区

风水大事记

1998年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12741元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

中

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

城建学校宿舍户型主要有0平-85平的的二居 。 二居(6) 三居(9) 四居(1) 2室0厅0卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

3室2厅1卫·58.82㎡

朝南

3室2厅1卫·90.00㎡

3室1厅1卫·55.11㎡

朝南

4室1厅1卫·76.12㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄27年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 27 区域均值 15.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.38元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.5

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：医大一院,金马路西口等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 59

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：小精灵幼儿园,陆通幼儿园神兴园等； 36个小学：神兴小学,金马小学(西校区)等； 17个中学：石家庄二十七中新校区,石家庄第二十七中学(新校区)等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 36 17 该区域 99 33 17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 15

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：西美五洲天地商业广场,北国商城益东百货等； 484个超市：王圆便利店,庄里云便利店等。

该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 30 484 该区域 29 500

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有72个公园：丁香园,唐山会馆等。

该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 72 该区域 61

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/87575.html