2016
住宅类别普通住宅,洋房,标准写字楼,住宅底商
开发企业廊坊市远景房地产开发有限公司
物业公司戴德梁行物业顾问
小区地址金光道与西昌路交口
附近学校廊坊市直第二幼儿园·瑞河兰乔分园,廊坊市第二实验小学,廊坊市第八高级中学河北廊坊外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,双阳台三居
远景海德公园户型主要有112平-140平的露台,南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,双阳台的三居 、85平-104平的南北通透,全明格局,客厅朝南,主卧带卫,卧室带阳台,厨卫不对门,餐客分离,双阳台的二居 、152平-162平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台,厨卫不对门,餐客分离,双阳台的其他居 。 二居(11) 三居(13) 五居(1) 2室2厅1卫·76.07㎡朝南
2室2厅1卫·87.98㎡南北通透
2室2厅1卫·92.68㎡南北通透
3室2厅1卫·111.55㎡南北通透
3室2厅1卫·112.00㎡3室2厅2卫·139.60㎡
南北通透
5室3厅2卫·247.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 27该房源楼龄6年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.81.8元/㎡·月
物业公司戴德梁行物业顾问
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：中建高街国际,第八中学等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 42周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：廊坊市直第二幼儿园·瑞河兰乔分园,昌北幼儿园等； 11个小学：廊坊市第二实验小学,廊坊市第二十一小学等； 13个中学：廊坊市第八高级中学河北廊坊外国语学校,廊坊市第八高级中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 11 13 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：万向城商场,万向国际大厦等； 216个超市：沃家生活超市,0316生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 216 该区域 10 303周边3km（直线距离）内共有36个公园：下沉广场,鱼跃午托全托等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91710.html
