2008
住宅类别普通住宅
开发企业三河东杉房地产开发有限公司
物业公司东杉实业
小区地址燕郊开发区迎宾路9号
附近学校北欧小镇国际幼儿园家长学校,三河市第六小学,三河市第八中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
燕郊文化大厦户型主要有77平-82平的的一居 。 一居(15) 二居(13) 三居(8) 1室0厅1卫·48.53㎡朝北
1室0厅1卫·52.42㎡朝南
1室0厅1卫·54.40㎡朝南
2室1厅1卫·84.50㎡朝北
2室1厅1卫·92.78㎡西北
2室1厅1卫·82.15㎡朝东
3室1厅2卫·137.84㎡东南
3室1厅2卫·137.84㎡西南
3室1厅1卫·97.09㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20该房源楼龄13年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.51.6元/㎡·月
物业公司东杉实业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；107个公交站：北欧小镇南门,六小等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 107 该区域 93周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：北欧小镇国际幼儿园家长学校,北欧小镇国际幼儿园等； 14个小学：三河市第六小学,行宫小学等； 22个中学：三河市第八中学,廊坊新东方学校(奇丽校区)等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 14 22 该区域 110 10 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：东杉淘宝广场,银河中心等； 497个超市：24小时便利超市,物美超市(燕郊店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 497 该区域 27 437周边3km（直线距离）内共有17个公园：燕郊公园(暂停营业),八景园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91453.html
