2000
住宅类别普通住宅
开发企业王各庄大队
物业公司兴达集团物业服务公司
小区地址北京京东燕郊开发区学院大街南侧，燕昌路西侧
附近学校乐育国际幼儿园,燕郊实验小学,北京潞河中学三河校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅1卫·119.88㎡南北通透
3室2厅1卫·126.70㎡南北通透
3室2厅1卫·126.70㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 20该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.90.5元/㎡·月
物业公司兴达集团物业服务公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：王各庄小区,康达医院等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 103 该区域 91周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：乐育国际幼儿园,快乐萌芽·儿童之家等； 12个小学：燕郊实验小学,东实验小学等； 16个中学：北京潞河中学三河校区,三河市玉山实验中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 12 16 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：海昌广场,尚京广场等； 422个超市：乐益便民超市,邓邓超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 422 该区域 20 404周边3km（直线距离）内共有10个公园：聚能名扬,救恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91021.html
