世纪阳光大厦小区风水

世纪阳光大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,商住公寓

开发企业

廊坊市天成房地产开发有限公司

物业公司

廊坊市天成物业管理有限公司

小区地址

南龙道与建设南路交汇口处西行150米路北

附近学校

阳光逸墅幼儿园,西孟各庄中心小学,廊坊市第五中学

风水大事记

2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打户型方正,餐客分离一居

世纪阳光大厦户型主要有24平-24平的户型方正,餐客分离的一居 。 一居(1) 1室1厅1卫·24.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 31 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄6年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 10.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.95元/㎡·月

物业公司

廊坊市天成物业管理有限公司

硬件设施

2.5

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：前锋公司,红星国际广场等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 42

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：阳光逸墅幼儿园,宝宝秀双语幼儿园等； 11个小学：西孟各庄中心小学,廊坊市第十四小学等； 4个中学：廊坊市第五中学,廊坊市第十五中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 11 4 该区域 72 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：富士康油富商城,美廉信网购商城等； 462个超市：联华超市,清梅超市等。

购物中心超市 该小区 8 462 该区域 10 303

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个公园：松雅园,廊坊京畿檀宫等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 11 该区域 20

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