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住宅类别普通住宅,其他
开发企业三河亿丰房地产开发有限公司
物业公司戴德梁行管理顾问
小区地址燕顺路与京榆旧线交叉口北行300米路西
附近学校湾仔城育才双语幼儿园(第八分园),燕郊小学,三河市光大学校高中部
户型齐全，主打二居
九号院花园洋房户型主要有88平-105平的的二居 。 二居(4) 三居(2) 2室2厅1卫·88.40㎡2室2厅2卫·105.90㎡
2室2厅2卫·98.50㎡
3室2厅2卫·123.40㎡
3室2厅2卫·114.90㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 401.48元/㎡·月
物业公司戴德梁行管理顾问
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：欧逸丽庭,东贸广场站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 51周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：湾仔城育才双语幼儿园(第八分园),湾仔城育才幼儿园等； 6个小学：燕郊小学,燕郊镇中心小学等； 13个中学：三河市光大学校高中部,三河市光大学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 6 13 该区域 68 6 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：天乐商贸城,雷捷力元时代广场等； 284个超市：乐菲超市,物美超市(燕郊东贸国际店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 284 该区域 14 284周边3km（直线距离）内共有13个公园：百世獒园(暂停营业),燕郊清真寺等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90319.html
