2012
住宅类别普通住宅
开发企业衡水君豪房地产开发有限公司
小区地址衡水市河东区京衡路天洋冷冻厂北邻
附近学校益友新居幼儿园,三徐庄小学,桃城中学(初中部河东校区)
本周挂牌均价
3.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
天洋花园户型主要有62平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡2室2厅1卫·90.00㎡
2室1厅1卫·62.00㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
3室11厅1卫·105.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 14该房源楼龄10年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.2容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：京衡大街地道桥南口,人民路京衡大街口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 59周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：益友新居幼儿园,北京博苑世纪星幼儿园(第三分园)等； 14个小学：三徐庄小学,衡水市北门口小学等； 15个中学：桃城中学(初中部河东校区),衡水市十四中滏阳校区等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 15 该区域 59 13 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：恒利商贸中心,胜利茶庄等； 411个超市：晓甜便利店,雅楠超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 411 该区域 4 302周边3km（直线距离）内共有14个公园：华子水族馆,河东公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/87594.html
