2018
住宅类别普通住宅
开发企业泰华锦业房地产开发有限公司
物业公司衡水泰华物业服务有限公司
小区地址昌明大街与隆兴路交叉口东北角
附近学校北京未来贝星国际艺术幼儿园,顺兴小学,汇龙中学
本周挂牌均价
5.38%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南三居
泰华·福邸户型主要有107平-138平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南的三居 、49平-49平的户型方正,主卧朝南的一居 、88平-88平的客厅朝南,主卧朝南的二居 。 一居(1) 二居(1) 三居(6) 1室1厅1卫·49.96㎡2室2厅1卫·88.79㎡
3室2厅2卫·136.85㎡
3室2厅2卫·138.44㎡
3室2厅2卫·127.06㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 12该房源楼龄4年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 3.4衡水泰华物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：隆兴路昌明大街口,宁安路昌明大街口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 77周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：北京未来贝星国际艺术幼儿园,大风车幼儿园等； 10个小学：顺兴小学,旧城小学等； 8个中学：汇龙中学,衡水旭博中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 10 8 该区域 88 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：德隆购物广场,衡百国际等； 313个超市：京东超市,佳佳便利店(隆兴宜居二期)等。
购物中心超市 该小区 3 313 该区域 6 440周边3km（直线距离）内共有5个公园：创业公园,宝云游园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 17本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/87428.html
