2014
住宅类别普通住宅
开发企业衡水精信房地产开发有限公司
物业公司衡水精信物业管理有限公司
小区地址胜利东路第十中学东行200米路北
附近学校金色阳光幼儿园,周通村小学,桃城中学(初中部河东校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,飘窗二居
精信晨曦园户型主要有84平-92平的露台,飘窗的二居 、99平-99平的客厅朝南,卧室朝南的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·92.66㎡2室2厅1卫·84.19㎡
3室1厅1卫·99.28㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 14该房源楼龄8年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.2衡水精信物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：第十中学、衡运驾校,衡运驾校等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 59周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：金色阳光幼儿园,桃城区太阳城幼儿园等； 9个小学：周通村小学,程富路小学等； 5个中学：桃城中学(初中部河东校区),衡水市第十中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 9 5 该区域 59 13 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：东购商城(锦绣东城店),胜利茶庄等； 220个超市：每天惠智慧生活超市(采惠便利店),智慧生活超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 220 该区域 4 302周边3km（直线距离）内共有7个公园：华子水族馆,衡水湖活等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/86418.html
