2016
住宅类别普通住宅,安居房
开发企业衡水恒茂房地产开发有限公司
物业公司衡水友邻汇物业服务有限公司
小区地址迎宾大道榕花大街与裕华路交口西南角
附近学校恒茂城幼儿园,衡水市永安路小学,衡水志华实验中学
本周挂牌均价
5.65%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,采光充足二居
恒茂城·河畔山庄户型主要有72平-81平的南北通透,采光充足的二居 。 二居(5) 2室1厅1卫·80.36㎡2室1厅1卫·80.51㎡
2室2厅1卫·72.11㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄6年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 3.60.8元/㎡·月
物业公司衡水友邻汇物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：榕花街北外环路口,榕花街北外环口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 73周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：恒茂城幼儿园,童乐幼儿园等； 9个小学：衡水市永安路小学,利民路小学等； 10个中学：衡水志华实验中学,衡水市第九中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 9 10 该区域 76 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：怡然城,信和商厦(衡水店)等； 300个超市：雨贝便利店,凤燕便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 300 该区域 8 412周边3km（直线距离）内共有11个公园：永福寺,永福寺念佛堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/86093.html
