2013
住宅类别普通住宅
开发企业衡水汉魏房地产开发有限公司
物业公司衡水汉魏物业服务有限公司
小区地址魏屯镇政府对面
附近学校滨湖新区魏家屯镇中心幼儿园,衡水市滨湖新区魏屯镇第一小学,魏家屯镇中学
本周挂牌均价
38.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
汉魏公馆户型主要有350平-369平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室2厅3卫·369.00㎡1室2厅2卫·350.90㎡
2室1厅2卫·350.90㎡
2室1厅2卫·350.90㎡
3室1厅1卫·369.00㎡
3室1厅2卫·369.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 19该房源楼龄8年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6.3衡水汉魏物业服务有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：魏屯,闾里小镇等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 48周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：滨湖新区魏家屯镇中心幼儿园； 6个小学：衡水市滨湖新区魏屯镇第一小学,衡水市滨湖新区苏州建友春蕾小学等； 1个中学：魏家屯镇中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 6 1 该区域 26 10 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 7个超市：建龙商店(142乡道),庆峰商店(142乡道)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 7 该区域 2 215周边3km（直线距离）内共有6个公园：闾里孙敬广场,闾里古镇等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/85994.html
