2017
住宅类别普通住宅
小区地址育才路南段路西，鹤煌大道北侧
附近学校快乐城宝幼儿园,安平县第二实验小学,安平县启蒙中学
户型齐全，主打南北通透,露台,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南三居
汉风丽都户型主要有124平-139平的南北通透,露台,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南的三居 、102平-102平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·102.00㎡3室2厅1卫·124.00㎡
3室2厅2卫·139.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 10该房源楼龄4年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 1.4容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：汉王府,如意公园(临时站)等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 49周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：快乐城宝幼儿园,安平万博幼儿园等； 5个小学：安平县第二实验小学,安平县第一实验小学新校区等； 2个中学：安平县启蒙中学,安平县向阳学校等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 5 2 该区域 49 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：五洲国际时代广场,宜购百货(瑞泰广场店)等； 383个超市：超市,佳佳便利店(中心路)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 383 该区域 4 255周边3km（直线距离）内共有4个公园：如意公园,汉王公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/hengshui/85991.html
