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住宅类别普通住宅
开发企业宏泰集团承德市永仑房地产开发有限公司
小区地址承德市南城新区
附近学校御龙湾幼儿园,冯营子镇砖瓦窑小学,承德阳光未来实验学校
本周挂牌均价
5.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
御龙湾户型主要有86平-100平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(5) 1室2厅1卫·67.00㎡1室2厅1卫·69.00㎡
2室2厅1卫·100.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 28容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：砖瓦窑村委会,砖瓦窑村西等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 26周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：御龙湾幼儿园,金月亮快乐成长幼儿园等； 3个小学：冯营子镇砖瓦窑小学,鹙窝小学等； 4个中学：承德阳光未来实验学校,承德高新区冯营子中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 3 4 该区域 34 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 10个超市：成坤批零,小丽商店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 10 该区域 6 119周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/chengdefs/85555.html
