塞纳澜湾·幸福小筑小区风水

塞纳澜湾·幸福小筑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北顺嘉房地产开发有限公司

小区地址

下营房大街双桥区法院西侧100米

附近学校

释博幼儿园,头道牌楼小学,承德市民族中学安定里校区

风水大事记

2011年 开工时间 2013年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

塞纳澜湾·幸福小筑户型主要有120平-145平的的三居 。 一居(4) 二居(1) 三居(6) 1室1厅1卫·29.11㎡

1室1厅1卫·27.35㎡

1室1厅1卫·25.70㎡

2室2厅2卫·111.39㎡

3室2厅2卫·145.28㎡

3室2厅2卫·136.35㎡

3室2厅2卫·136.35㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 23

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

硬件设施

3.5

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：下营房,头道沟等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 24

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：释博幼儿园,快乐精灵幼儿园等； 8个小学：头道牌楼小学,水泉沟中心小学等； 3个中学：承德市民族中学安定里校区,承德博骏双语学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 8 3 该区域 37 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：名都广场(马市街),富华商贸城(石洞子沟路)等； 291个超市：新晨超市,泰和隆超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 291 该区域 8 307

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有144个公园：赵家沟,水泉沟万人坑遗址等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 144 该区域 114

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