2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业凯润投资有限公司
小区地址沧州吉林大道与兰州路交叉口
附近学校沧州市晨光幼儿园,明珠小学
户型齐全，主打二居
沧州文化产业园户型主要有81平-96平的的二居 。 一居(6) 二居(7) 三居(4) 1室2厅1卫·76.12㎡1室2厅1卫·68.69㎡
1室2厅1卫·50.44㎡
2室2厅1卫·85.15㎡
2室2厅1卫·96.28㎡
2室2厅1卫·88.61㎡
3室2厅1卫·127.58㎡
3室2厅1卫·112.83㎡
3室2厅2卫·118.95㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄7年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.3容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：程庄子(北行),程庄子等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 37周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：沧州市晨光幼儿园,领航七色光幼儿园等； 3个小学：明珠小学,沧州高新技术产业开发区韩正庄小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 3 0 该区域 13 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：若比邻社区商业中心,明珠早市西区等； 63个超市：鑫鑫超市,阿宝超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 63 该区域 1 77周边3km（直线距离）内共有5个公园：小流津河公园,沧州高新区森林公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/cangzhou/82825.html
