2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海经济特区合强实业有限公司
物业公司珠海中珠物业管理服务有限公司
小区地址拱北粤海中路2105号（银石雅园南门对面）
附近学校银石雅园幼儿园,香洲区第十六小学,珠海市第十一中学
本周挂牌均价
9.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
紫金阁户型主要有79平-106平的的二居 。 一居(7) 二居(12) 三居(10) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·34.89㎡朝北
1室0厅1卫·36.00㎡朝北
1室0厅1卫·34.80㎡东北
2室2厅1卫·81.34㎡朝东
2室2厅1卫·80.13㎡朝北
2室2厅1卫·79.00㎡朝南
3室2厅1卫·94.29㎡朝南
3室2厅1卫·85.60㎡朝北
3室2厅2卫·110.00㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅4卫·171.09㎡
东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 22该房源楼龄12年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 15.22元/㎡·月
物业公司珠海中珠物业管理服务有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：白石南(银石雅园南),银石雅园南等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 75周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：银石雅园幼儿园,育宝幼儿园等； 16个小学：香洲区第十六小学,荣华小学等； 14个中学：珠海市第十一中学,珠海一中附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 16 14 该区域 51 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：中安世纪广场,富华北-广场等； 422个超市：福家生活超市(星华店),福百家便利超市(南油店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 422 该区域 47 366周边3km（直线距离）内共有128个公园：婆石社区公园,白石社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/83302.html
