2008
住宅类别普通住宅
开发企业珠海广华置业有限公司
物业公司中天物业
小区地址珠海市吉大情侣南路688号
附近学校大地龙洲湾全美幼儿园,海湾小学,珠海市九洲中学
本周挂牌均价
0.74%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中天维港户型主要有0平-289平的的三居 。 二居(10) 三居(16) 四居(6) 五居(5) 2室2厅2卫·116.86㎡西南
2室2厅2卫·110.00㎡西南
2室2厅2卫·116.00㎡西北
3室2厅2卫·165.98㎡南北通透
3室2厅2卫·131.00㎡西南
3室2厅2卫·138.88㎡朝南
4室2厅3卫·244.00㎡东南
4室2厅3卫·236.38㎡东南
4室2厅3卫·217.57㎡5室2厅1卫·261.41㎡
东南
5室2厅3卫·189.19㎡朝南
5室2厅3卫·294.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄14年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.73.5元/㎡·月
物业公司中天物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：九洲花园,石花东等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 46周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：大地龙洲湾全美幼儿园,珠海市香洲区海湾幼儿园等； 6个小学：海湾小学,九洲小学等； 2个中学：珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 6 2 该区域 36 11 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：宏山商场,Gi时代广场等； 98个超市：昆仑好客便利店,华妮便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 98 该区域 28 192周边3km（直线距离）内共有77个公园：洲仔社区公园,珠海国际航海文化中心等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82840.html
