2016
住宅类别普通住宅
开发企业珠海依云房地产有限公司
物业公司招商局物业管理有限公司珠海分公司
小区地址白蕉镇黄杨河东侧
附近学校成裕幼儿园,联厂职工子弟小学,城东中学
本周挂牌均价
3.46%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正四居
招商依云水岸户型主要有121平-153平的南北通透,户型方正的四居 、121平-152平的南北通透,主卧套间的三居 。 三居(32) 四居(18) 3室2厅1卫·87.00㎡朝南
3室2厅1卫·87.00㎡东南
3室2厅1卫·90.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡南北通透
4室2厅2卫·109.00㎡东南
4室2厅2卫·124.93㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 20该房源楼龄6年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.22.6元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司珠海分公司
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：益力集团,成裕等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 32周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：成裕幼儿园,育苗幼儿园(同富路)等； 10个小学：联厂职工子弟小学,白蕉镇成裕小学等； 8个中学：城东中学,新徽弘儒学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 10 8 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：财利商场,骏盛贸易行等； 387个超市：汇华生鲜生活超市(招商依云店),邻佳惠百货等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 387 该区域 13 245周边3km（直线距离）内共有44个公园：井岸西堤公园,罗汉堂等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82493.html
