2015
住宅类别普通住宅
开发企业中山市大俊置业有限公司
物业公司安信物业
小区地址谭隆南路66号.
附近学校珠海澳迪幼儿园,明华小学,珠海明珠中英文学校
本周挂牌均价
0.51%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
誉峯名门户型主要有0平-139平的户型方正,动静分离的三居 、75平-80平的动静分离,入户花园的二居 、128平-128平的户型方正,客厅朝南的四居 。 二居(3) 三居(24) 四居(1) 2室2厅1卫·75.80㎡2室2厅1卫·75.20㎡
2室2厅2卫·80.67㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·116.92㎡
3室2厅2卫·117.15㎡
4室2厅2卫·128.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 26该房源楼龄7年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.52.2元/㎡·月
物业公司安信物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：上冲小镇(有轨电车站),扣扉路南等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 9周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：珠海澳迪幼儿园,珠海市新城幼儿园等； 9个小学：明华小学,香洲区造贝学校等； 6个中学：珠海明珠中英文学校,香洲区造贝学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 9 6 该区域 14 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：大前门商业广场,二城商业广场等； 240个超市：天兴便利店,福万佳便利超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 240 该区域 5 99周边3km（直线距离）内共有26个公园：TOD小镇社区公园,锦陵等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82135.html
