2007
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市中广置业有限公司
物业公司珠海市三好物业管理有限公司
小区地址九洲大道北新乐街6号（银石雅园对面）
附近学校珠海市海之星体育幼儿园,香洲区第十六小学,珠海市第十一中学
本周挂牌均价
2.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
颐和人家户型主要有84平-86平的的二居 。 二居(11) 三居(11) 四居(3) 2室2厅1卫·83.00㎡朝南
2室2厅1卫·85.42㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅2卫·118.00㎡朝北
3室2厅2卫·118.00㎡朝北
3室2厅2卫·121.00㎡朝北
4室3厅2卫·140.00㎡朝南
4室2厅2卫·136.77㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄14年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.51.5元/㎡·月
物业公司珠海市三好物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：白石,白石、银石雅园等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 57周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：珠海市海之星体育幼儿园,兰埔育美幼儿园等； 20个小学：香洲区第十六小学,荣华小学等； 16个中学：珠海市第十一中学,珠海市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 20 16 该区域 71 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：富华北-广场,品汇(富华里店)等； 447个超市：芙蓉兴盛便利超市,芙蓉超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 447 该区域 49 426周边3km（直线距离）内共有132个公园：HERE PARK希尓公园,垂花门等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/81516.html
