2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海市开发有限公司
物业公司阳光物业
小区地址新香洲翠景路118号
附近学校向阳花幼儿园(红山路),珠海市香洲区第十九小学,梅华中学
本周挂牌均价
4.57%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
阳光花园户型主要有90平-97平的的三居 。 二居(2) 三居(11) 四居(1) 2室1厅1卫·94.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
3室2厅2卫·94.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·93.21㎡东北
3室2厅2卫·97.00㎡4室2厅2卫·121.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9,建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率29%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 29 区域均值 31该房源楼龄14年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 14 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司阳光物业
容积率
29%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:香洲区府,华翠豪庭等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 62周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:向阳花幼儿园(红山路),三好中英文幼儿园等; 16个小学:珠海市香洲区第十九小学,珠海潮联学校等; 17个中学:梅华中学,珠海市文园中学(第二校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 16 17 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:中珠九悦商业中心,泉福商业等; 305个超市:京链惠便利超市,明信业便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 25 305 该区域 24 283周边3km(直线距离)内共有94个公园:香洲(中富)广场,胡湾社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 94 该区域 65本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/81464.html