2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业珠海市旭日房产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址珠海斗门区白蕉大道3968号
附近学校刘诗昆孙颖音乐艺术幼儿园,东围小学,城东中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,厨卫不对门二居
旭日华府户型主要有71平-84平的户型方正,动静分离,厨卫不对门的二居 、77平-93平的户型方正,动静分离的三居 、46平-46平的户型方正,厨卫不对门的一居 。 一居(4) 二居(14) 三居(15) 四居(4) 1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.87㎡西南
1室1厅1卫·46.87㎡朝西
2室2厅1卫·70.00㎡西南
2室2厅1卫·80.68㎡朝北
2室2厅1卫·80.68㎡东南
3室2厅2卫·97.00㎡东南
3室2厅2卫·95.83㎡南北通透
3室2厅2卫·77.50㎡朝东
4室2厅2卫·142.73㎡朝南
4室2厅2卫·143.15㎡朝南
4室2厅2卫·142.78㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄7年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.22.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：中纺,中纺城等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 32周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：刘诗昆孙颖音乐艺术幼儿园,康乐幼儿园等； 8个小学：东围小学,东和小学等； 3个中学：城东中学,珠海市田家炳中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 8 3 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：珠海斗门商贸城,凯欣商场等； 261个超市：乐佳便利店,小云商店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 261 该区域 13 245周边3km（直线距离）内共有26个公园：斗门猛犸工厂展,凤山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/81177.html
