1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红光盛世置业有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址珠海市九洲大道西
附近学校珠海市海之星体育幼儿园,荣华小学,珠海市第十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
夏南新村户型主要有81平-108平的的三居 。 三居(11) 四居(1) 3室2厅1卫·87.40㎡朝南
3室2厅1卫·83.21㎡朝南
3室2厅1卫·108.00㎡朝南
4室2厅1卫·108.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 25该房源楼龄28年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 14.50.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：香洲人民医院,白石等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 57周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：珠海市海之星体育幼儿园,珠海市香洲区中珠幼儿园等； 21个小学：荣华小学,香洲区第十六小学等； 18个中学：珠海市第十一中学,珠海市前山中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 21 18 该区域 71 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：港澳商业城,翰林苑商业城等； 466个超市：荣瀚生活超市,喜乐多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 466 该区域 49 426周边3km（直线距离）内共有130个公园：中珠社区公园,HERE PARK希尓公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/80399.html
