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住宅类别普通住宅
开发企业珠海市金谷园投资有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址香洲拱北桂花南路60号
附近学校珠海市香洲区文化幼儿园,夏湾小学,拱北中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 220.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：新市花园,中珠大厦等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 63周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：珠海市香洲区文化幼儿园,东亚幼儿园等； 10个小学：夏湾小学,兴华小学等； 9个中学：拱北中学,珠海市夏湾中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 10 9 该区域 48 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：敏捷商业中心,米兰百货等； 299个超市：新耀发商店,苏记商店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 299 该区域 43 331周边3km（直线距离）内共有100个公园：凉粉桥社区公园,拱北街道消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/80113.html
