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住宅类别普通住宅
开发企业北京金藤洋置业有限公司
物业公司藤业物业
小区地址珠海市金湾区红旗镇东珠路21号
附近学校育苗幼儿园(金荷路),虹晖小学,珠海市实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·73.23㎡西北
2室2厅1卫·87.38㎡东南
3室2厅1卫·94.28㎡西南
3室2厅1卫·95.00㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 221.8元/㎡·月
物业公司藤业物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：心和制衣厂,中兴路口等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 30周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：育苗幼儿园(金荷路),花城幼儿园等； 4个小学：虹晖小学,金湾区虹晖小学三板校区等； 2个中学：珠海市实验中学,珠海市金湾区红旗中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 2 该区域 19 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：创宏商业广场,正光广场等； 103个超市：乐多(美满)超市,乐多华信荣超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 103 该区域 10 143周边3km（直线距离）内共有14个公园：珠海市基督教红旗堂,中国铁建湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/79756.html
