2012
住宅类别普通住宅
开发企业珠海顺源投资顾问有限公司
物业公司开发商自有品牌公司
小区地址平沙镇美平六号区
附近学校平沙中心幼儿园(蓓蕾街),平沙实验小学,珠海市第一中学平沙校区
本周挂牌均价
2.9%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
顺发豪庭户型主要有95平-95平的的二居 。 二居(1) 2室2厅1卫·95.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 12该房源楼龄9年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 5.41.5元/㎡·月
物业公司开发商自有品牌公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：珠海一中平沙校区,文德广场等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：平沙中心幼儿园(蓓蕾街),安德烈斯·兰玲仕幼儿园等； 4个小学：平沙实验小学,华丰小学(装修中)等； 3个中学：珠海市第一中学平沙校区,珠海市平沙镇第一中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 3 该区域 9 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：钰海万国汇购物广场(平沙店),兆丰商业城等； 89个超市：真诚百货,世锋商店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 89 该区域 2 78周边3km（直线距离）内共有9个公园：平沙观音庙,文楼山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/79464.html
