2015
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海市胜辉房地产开发有限公司
物业公司时代物业,时代物业
小区地址升平大道北侧
附近学校海泉幼儿园,汇华四季小学,珠海市平沙镇第一中学
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台三居
时代港户型主要有94平-99平的露台的三居 、83平-83平的南北通透,露台的二居 。 一居(1) 二居(4) 三居(9) 1室1厅1卫·54.00㎡朝北
2室2厅1卫·80.16㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡3室2厅1卫·93.65㎡
朝南
3室2厅1卫·95.00㎡朝南
3室2厅1卫·98.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 12该房源楼龄6年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 5.42.5元/㎡·月
物业公司时代物业,时代物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：紫园路中,平沙一中等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 31周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：海泉幼儿园,华丰幼稚园等； 4个小学：汇华四季小学,华丰小学(装修中)等； 3个中学：珠海市平沙镇第一中学,珠海市第一中学平沙校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 4 3 该区域 9 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：钰海国际广场,兆丰商业城等； 264个超市：优百利精品生活超市,美宜佳(时代店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 264 该区域 2 78周边3km（直线距离）内共有1个公园：文楼山公园。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/79168.html
