三一久隆中心公寓小区风水

三一久隆中心公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

三一（珠海）投资有限公司

物业公司

金地物业

小区地址

珠海市横琴新区都会道231号

附近学校

华融琴海湾幼儿园,珠海市横琴新区第一小学

小区风水评分

价格指数

36000元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5.1，建筑密度高于39%的同区域小区。

该小区 5.1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 21

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.98元/㎡·月

物业公司

金地物业

硬件设施

5.1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,购物配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站：等。

该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0 该区域 27

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：华融琴海湾幼儿园,艾乐儿童国际幼儿园等； 2个小学：珠海市横琴新区第一小学,首都师范大学横琴伯牙小学等； 0个中学。

该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 2 0 该区域 2 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：横琴购口岸商业广场,励骏庞都广场等； 46个超市：昆仑好客便利店(环岛路辅路店),华润万家(横琴店)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 46 该区域 8 56

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个公园。

公园 该小区 0

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