1999
住宅类别普通住宅
开发企业珠海格力房产有限公司
物业公司日东物业
小区地址珠海市拱北情侣南路255号
附近学校珠海市香洲区银海幼儿园,拱北小学,拱北中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
日华花园户型主要有194平-194平的的三居 。 三居(11) 四居(6) 五居(6) 3室2厅2卫·496.08㎡朝南
3室2厅2卫·137.73㎡东南
3室2厅2卫·133.55㎡东南
4室2厅3卫·134.00㎡东南
4室2厅3卫·192.76㎡朝南
4室2厅3卫·186.16㎡东南
5室2厅2卫·194.00㎡朝南
5室2厅3卫·196.50㎡东南
5室2厅3卫·190.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄23年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.81.5元/㎡·月
物业公司日东物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：拱北湾,日华花园等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 63周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：珠海市香洲区银海幼儿园,爱尚国际幼儿园等； 9个小学：拱北小学,茵卓小学等； 6个中学：拱北中学,珠海市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 9 6 该区域 48 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：亮珠广场,亮珠名城等； 285个超市：无记超市,鲜一街生活精选超市(水湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 285 该区域 43 331周边3km（直线距离）内共有63个公园：酒吧街广场,溢涌堂等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66337.html
