1998
住宅类别普通住宅
开发企业珠海第二城市开发公司
物业公司珠海市二城物业管理有限公司
小区地址珠海市柠溪香溪路60号
附近学校珠海市香洲区卓雅幼儿园,香洲区第六小学,平和学校
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
青竹花园户型主要有0平-102平的的三居 。 二居(3) 三居(8) 2室2厅1卫·77.59㎡朝南
2室2厅1卫·77.00㎡2室1厅1卫·76.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
朝南
3室2厅1卫·89.00㎡3室1厅1卫·76.60㎡
朝北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄24年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 17.80.5元/㎡·月
物业公司珠海市二城物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：吉柠北,青竹花园等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 48周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：珠海市香洲区卓雅幼儿园,珠海市香洲区香溪幼儿园等； 21个小学：香洲区第六小学,香洲区第十一小学等； 20个中学：平和学校,珠海市第五中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 21 20 该区域 73 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：得发商贸城,柠溪文化广场等； 319个超市：爱尚璇便利店,富硒优品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 319 该区域 39 304周边3km（直线距离）内共有142个公园：德华教育公园,香洲文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66302.html
