桥北小区小区风水

桥北小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

珠海市泰然实业有限公司

物业公司

新业房产开发公司

小区地址

珠海斗门井岸桥北路桥北小区

附近学校

小灵童幼儿园,井岸镇第三小学,珠海市斗门区第二中学

小区风水评分

价格指数

8514元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

四居(2) 4室2厅2卫·138.00㎡

朝南

4室2厅1卫·102.93㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于15%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 16

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

新业房产开发公司

硬件设施

1.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：井岸,中兴北等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 31

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：小灵童幼儿园,新财贸幼儿园等； 14个小学：井岸镇第三小学,井岸镇第二小学等； 5个中学：珠海市斗门区第二中学,珠海市斗门区特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 14 5 该区域 37 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：大信·新都汇,鹏泰购物广场(斗门店)等； 368个超市：萌萌哒便利超市,鸿展综合商店等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 17 368 该区域 13 298

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有40个公园：桥园,大信滨江公园等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 40 该区域 30

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