2011
住宅类别联排
开发企业珠海市尖峰河峰香堤房产开发有限公司
物业公司珠海市东方墅物业服务有限公司
小区地址井岸镇珠峰大道1286号
附近学校珠海市斗门区东方伟才幼儿园,东风小学,新徽弘儒学校
本周挂牌均价
0.71%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
畔山东方墅户型主要有224平-537平的的四居 。 一居(6) 二居(5) 三居(4) 四居(9) 五居(8) 1室1厅0卫·263.00㎡1室1厅0卫·327.00㎡
1室0厅1卫·292.00㎡
2室0厅1卫·292.00㎡
2室0厅1卫·327.00㎡
2室0厅1卫·263.00㎡
3室0厅2卫·327.00㎡
3室2厅3卫·396.00㎡
3室2厅3卫·396.00㎡
4室3厅3卫·224.00㎡
4室3厅4卫·411.00㎡
4室3厅4卫·411.00㎡
5室2厅6卫·387.00㎡
5室2厅6卫·387.00㎡
5室2厅6卫·387.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 16该房源楼龄11年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 9.92.8元/㎡·月
物业公司珠海市东方墅物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：斗门市民公园,尖峰山公园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 31周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：珠海市斗门区东方伟才幼儿园,斗门区苹果树幼儿园等； 9个小学：东风小学,白藤湖中心小学等； 5个中学：新徽弘儒学校,东华学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 9 5 该区域 37 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：西岸商都,壹加壹(环湖南路店)等； 214个超市：联华超市(作品壹号店),富华壹号超市(作品壹号店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 214 该区域 13 298周边3km（直线距离）内共有24个公园：斗门中心广场,斗门市民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66252.html
