2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海市经济特区亮华房地产有限公司
物业公司亮华物业有限公司
小区地址珠海市香洲区人民西路68号
附近学校金路南村豪苑幼儿园,珠海市香洲区第十九小学,珠海市文园中学(第二校区)
本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南村豪苑户型主要有71平-78平的的二居 。 二居(7) 三居(10) 四居(9) 2室1厅1卫·52.00㎡朝东
2室1厅1卫·78.06㎡朝西
2室1厅1卫·71.00㎡3室2厅2卫·97.00㎡
朝北
3室2厅2卫·141.00㎡朝南
3室2厅2卫·118.00㎡南北通透
4室2厅1卫·98.00㎡朝南
4室2厅1卫·97.50㎡东南
4室2厅2卫·145.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄19年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.36.5元/㎡·月
物业公司亮华物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：南村,南村东等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 62周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：金路南村豪苑幼儿园,琴子幼儿园等； 18个小学：珠海市香洲区第十九小学,香洲区第十一小学等； 22个中学：珠海市文园中学(第二校区),珠海市文园中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 18 22 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：泉福商业,得发商贸城等； 276个超市：520便利店,福家生活超市(南村分店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 276 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有63个公园：海洋广场,南虹社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66174.html
