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住宅类别普通住宅
开发企业珠海市汇泰房产开发有限公司
物业公司珠海市华发物业管理公司
小区地址熙凤路99号（华发四季南面）
附近学校珠海市共乐幼儿园,珠海市香洲区群贤小学,凤凰中学
本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
铭泰华府户型主要有114平-124平的的三居 。 三居(2) 四居(2) 3室2厅2卫·114.00㎡3室2厅2卫·124.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
4室2厅2卫·124.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31珠海市华发物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：石溪路中,人社局服务窗口等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 62周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：珠海市共乐幼儿园,香湖幼儿园等； 16个小学：珠海市香洲区群贤小学,珠海市香洲区凤凰小学等； 11个中学：凤凰中学,珠海市第一中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 16 11 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：正方优和汇·红荔,二层商场等； 260个超市：楼下精选港式便利店,百分百货仓(尚东领御店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 260 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有42个公园：香山湖公园3期,香山湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66162.html
