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住宅类别普通住宅
开发企业珠海市卓胜同兴房地产策划有限公司
物业公司珠海市鸿日物业管理有限公司
小区地址白藤七路·湖心路167号
附近学校珠海市乐思国际幼稚园,白藤湖中心小学,斗门区城南学校
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正三居
美湖湾户型主要有87平-99平的主卧带卫,户型方正的三居 、73平-73平的户型方正,干湿分离的二居 、130平-130平的主卧带卫,户型方正的四居 。 二居(3) 三居(9) 四居(6) 五居(1) 2室2厅1卫·73.35㎡朝南
2室2厅1卫·73.35㎡东北
2室2厅1卫·73.43㎡3室2厅1卫·87.39㎡
东南
3室2厅1卫·89.61㎡朝南
3室2厅1卫·89.44㎡东南
4室2厅2卫·99.49㎡东北
4室2厅2卫·99.60㎡东南
4室2厅2卫·99.44㎡南北通透
5室2厅2卫·130.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 283元/㎡·月
物业公司珠海市鸿日物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：白藤六路,德昌盛景等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 23周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：珠海市乐思国际幼稚园,西江月幼儿园等； 3个小学：白藤湖中心小学,白藤湖幸福小学等； 3个中学：斗门区城南学校,珠海市金湾区红旗中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 3 该区域 17 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：家和城广场,JHOME PLAZA等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 0 该区域 8 131周边3km（直线距离）内共有13个公园：白藤市民公园,幸福河生态湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66115.html
