1991
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司自主物业
小区地址珠海市香洲区梅华东路
附近学校培英幼儿园(翠华路),珠海市第三小学,珠海市第七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
梅华东路住宅户型主要有83平-120平的的三居 。 二居(3) 三居(8) 2室2厅1卫·76.00㎡2室2厅1卫·67.00㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
3室2厅2卫·92.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 15该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 180.5元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：梅华东,梅华东(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 61周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：培英幼儿园(翠华路),华南名宇幼儿园等； 14个小学：珠海市第三小学,香洲区第七小学等； 12个中学：珠海市第七中学,这是一所有趣的学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 12 该区域 40 12 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：富之岛广场,水晶堡商业广场(北门)等； 190个超市：鲜一街生鲜精选超市,百和超市(沿河路店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 190 该区域 34 177周边3km（直线距离）内共有61个公园：珠海市基督教梅华堂,香洲社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66106.html
