2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海经济特区亮华房产有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址珠海市香洲区岱山路
附近学校鑫洲幼儿园(岱山路),珠海市香洲区第二十三小学,珠海市前山中学
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
丽香苑户型主要有0平-91平的的三居 。 一居(6) 二居(8) 三居(5) 1室1厅1卫·48.00㎡朝北
1室1厅1卫·32.00㎡东南
1室1厅1卫·31.87㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·90.74㎡
朝南
3室2厅2卫·92.26㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄17年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.80.8元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：荣岱市场,漾湖明居西门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 54周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：鑫洲幼儿园(岱山路),福星幼儿园等； 19个小学：珠海市香洲区第二十三小学,荣泰小学等； 17个中学：珠海市前山中学,香洲区造贝学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 19 17 该区域 71 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：乐士文化区tweeny,天虹商场(天虹商场店)等； 462个超市：快乐便利店,鲜猫生活超市(岱山店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 462 该区域 27 388周边3km（直线距离）内共有124个公园：前河北路沿河公园,岱山社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66050.html
